Votre satisfaction est ma priorité
Frédérique LANNIER Conseillère en immobilier sur le secteur de Ruffec, Mansle et Rouillac

79110 Valdelaume
Maison avec jardin située entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vauss - Réf 245_FLR-2024-07

153 900 €
Cette longère vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 3125 m2 à 8 min de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une grande chambre et un débarras. À l'étage, un palier desservant une salle de bains, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, potager, deux garages ouverts, cabanons et un puits. 
Maison idéale pour une vie de famille à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.14 % TTC de 145 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 153 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
 



Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 265 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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