Votre satisfaction est ma priorité
Frédérique LANNIER Conseillère en immobilier sur le secteur de Ruffec, Mansle et Rouillac
Sous Compromis
16700 Condac
Charmante maison à 5 min du centre ville de Ruffec - Réf 245_FLR-0022468
185 500 €
Charmante maison des années 1980 avec double garage et jardin arboré située à seulement 5 minutes du centre-ville de Ruffec.
Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Vous y découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine avec salle d'eau et dressing offre un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Un double garage vient agrémenter cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, située à la campagne tout en restant proche de Ruffec, est une opportunité rare qui saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Vous y découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine avec salle d'eau et dressing offre un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Un double garage vient agrémenter cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, située à la campagne tout en restant proche de Ruffec, est une opportunité rare qui saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
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Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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