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Frédérique LANNIER Conseillère en immobilier autour de Ruffec, Villefagnan, Aigre, Tusson, Luxé
16230 Saint-Groux
Belle propriété à seulement 5 minutes de Mansle - Réf 245_FLR-0026319
335 600 €
À seulement 5 minutes de Mansle-les-Fontaines et de l'accès à la N10, découvrez cette belle demeure de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique parc arboré.
Cette propriété familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'un couloir menant à un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, un dressing et un ancien WC pouvant être réaménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une très grande grange de 140 m2 divisée en plusieurs espaces ainsi qu'un ancien pressoir d'environ 80 m2, idéale pour du stockage, un atelier, des projets professionnels ou de futurs aménagements.
Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié, avec un superbe parc ancien qui confère à cette propriété charme, authenticité et tranquillité.Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou tout projet nécessitant espace et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.88 % TTC de 320 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 335 600 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette propriété familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, ainsi qu'un couloir menant à un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, un dressing et un ancien WC pouvant être réaménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une très grande grange de 140 m2 divisée en plusieurs espaces ainsi qu'un ancien pressoir d'environ 80 m2, idéale pour du stockage, un atelier, des projets professionnels ou de futurs aménagements.
Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié, avec un superbe parc ancien qui confère à cette propriété charme, authenticité et tranquillité.Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou tout projet nécessitant espace et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.88 % TTC de 320 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 335 600 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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