16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
La Rochefoucauld À seulement 1 km du centre-ville - Réf 245_FLR-0024857

Découvrez cette maison atypique en pierre rénovée, pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés (2024) et d'une véranda lumineuse de 37m2 avec bar. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur : une grande terrasse de 90 m2, une pièce à aménager selon vos envies, un bâtiment de 70 m2 et un carport voiture. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m2.
Atout rare : une île privative de 3 600 m2, bordée par la Tardoire, avec un petit cabanon en bois.
Un bien unique, idéal pour les amoureux de la nature à deux pas de toutes commodités.
A voir très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.89 % TTC de 236 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -