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Frédérique LANNIER Conseillère en immobilier autour de Ruffec, Villefagnan, Aigre, Tusson, Luxé
Sous Offre

16240 Courcôme
Maison à Courcôme à 5 min de la N10 - Réf 245_FLR-0026429

95 900 €
Située sur la commune de Courcôme à 5 min de la nationale 10, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres ainsi que d'un grenier.
Le chauffage et l'eau chaude sont assuré par une pompe à chaleur air/eau, apportant confort et économies d'énergie.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.
Un bien avec du potentiel, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.56 % TTC de 90 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 95 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 191 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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