Votre satisfaction est ma priorité
Frédérique LANNIER Conseillère en immobilier autour de Ruffec, Villefagnan, Aigre, Tusson, Luxé

16140 Ambérac
Maison à rénover à 8 min du village d'Aigre - Réf 245_FLR-0024729

59 900 €
Maison en pierre d'environ 120m2 à rénover située dans un village calme à quelques minutes d'Aigre.
cette maison offre un cadre paisible et un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle dispose aujourd'hui de deux pièces habitables une cuisine spacieuse d'environ 28m2 ainsi qu'une pièce attenante de 29m2 aménagée en chambre avec salle d'eau
À l'étage deux chambres sur vieux plancher ainsi qu'un grenier mansardé de même surface offrant la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos envies
À l'extérieur une grande cour goudronnée des préaux et un petit jardinet viennent compléter l'ensemble la toiture est en bon état ce qui représente un vrai plus pour débuter les travaux
Une belle opportunité pour créer votre cocon à la campagne ou pour un projet locatif à valoriser
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 8.91 % TTC de 55 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 404 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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